Holger Lack, Prokurist,
Leiter Regionalcenter Frankfurt
Nassauische Heimstätte Wohnstadt
Welche wesentlichen Herausforderungen sehen Sie derzeit für Wohnungsunternehmen und die Nassauische Heimstätte Wohnstadt?
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Dekarbonisierung/ Klimaneutralität
Die Bestände und deren Umstellung der Wärmeversorgung von fossilen Brennstoffen auf erneuerbare Energiequellen ist eine umfassende und herausragende Herausforderung. Die notwendige Einsparung von Treibhausemissionen zur Verringerung von CO2 stellt uns und die gesamte Wohnungswirtschaft vor große Aufgaben - sowohl baulich wie auch wirtschaftlich.
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Schaffung von bezahlbarem Wohnraum unter Beachtung der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen
Neubau ist auf Grund gestiegener Baupreise, hoher Zinsen und explodierender Energiekosten kaum noch wirtschaftlich realisierbar. Angefangene Bauvorhaben werden fertiggestellt. Anstehende Projekte werden planungsreif bearbeitet und kommen zur Umsetzung, wenn sich die allgemeine wirtschaftliche Lage wieder beruhigt bzw. verbessert hat.
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Bestände fit für die Zukunft - Fokus auf Modernisierung
Um die Bestände für die nachfolgenden Generationen zukunftsfähig zu halten, rückt der Fokus von zurückgestellten Neubauten auf notwendige Modernisierungen und Instandhaltungsarbeiten.
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Organisationsentwicklung
Die NHW stellt sich den Themen der Zukunft. Hierbei wird ein besonderer Blick auf den Einsatz von digitalen Anwendungen zur Vereinfachungen von Prozessen und Abläufen gelegt, um den zukünftigen Herausforderungen gerecht zu werden.
Seit wann kennen Sie Connekt?
Seit Gründung Connekts im Jahr 2019.
Wie würden Sie die Zusammenarbeit mit Connekt beschreiben?
Die Zusammenarbeit im Organisationsprojekt mit Connekt war vertrauensvoll und von intensiven Arbeitsterminen geprägt. Dabei war Connekt stets gut vorbereitet. Connekt hatte für alle Unwägbarkeiten während des Projektes Lösungen parat und unterstützte mich als Projektleiter auch in der internen Kommunikation. Vor allem die analytische Kompetenz von Connekt lernte ich zu schätzen. Mir persönlich hat das Projekt und die Zusammenarbeit mit Connekt, trotz der sehr hohen Komplexität, immer sehr viel Freude bereitet.
Was treibt Sie an?
Mich treibt an, dass ich als ein Teil eines großartigen Unternehmens mithelfen kann, die gesamtgesellschaftlichen Probleme anzugehen und Lösungsansätze zu bieten. Mit unserer Modernisierungs- und unserer Co2-Reduzierungsstrategie habe ich die Möglichkeit, unsere Bestände fit für die Zukunft zu machen und gleichzeitig den dringend notwendig bezahlbaren Wohnraum für die nachfolgenden Generationen zu erhalten. Mein und unser Handeln sind direkt in den Quartieren bei den Menschen erkennbar. Besonders motivierend ist für mich, wenn weitere Bestände aus dem Neubau dazukommen, so dass sich unser Angebot für die breiten Schichten der Bevölkerung erhöht.
Unser Blick auf die Zusammenarbeit
Das Projekt bei der NHW war aus unserer Sicht perfekt: Klare Zielrichtung und klarer Auftrag der Geschäftsführung, ein Projektleiter, der immer ansprechbar war und fachlich geführt hat sowie eine transparente Einbeziehung der Mitbestimmung, die den Prozess kritisch und konstruktiv begleitet hat. – So geht Unternehmensentwicklung.